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（中央社記者韋樞台北11日電）台北市實價登錄資訊出現天價老公寓，饒河街全棟3層樓以新台幣2.9億元售出，拆算後每坪新台幣506.28萬元，創下公寓單價和總價最高記錄。房仲認為，這筆交易意在都更。

北市不動產入口網今天公布新一批資料，北市實住宿評價價登錄揭露饒河街一間公寓交易資料，這棟公寓共3層57.28坪一併售出，總價2.9億元，實價登錄單價每坪506.28萬元，創下實價登錄以來公寓單價和總價的最高。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，綜觀實價登錄以來的高價公寓，第2名至第4名均為士林夜市大東路公寓；不過和饒河街夜市狀況不同，士林夜市在意店面收益，推估饒河夜市個案主要是著眼更新整合話題，因此才能寫下天價。

住商機構副總經理劉明哲表示，儘管陸客團大幅減縮，饒河街仍有一定人流，店面單價行情約200萬元，以這筆交易資料推估月租金約15萬元到20萬元；不過此筆交易金額創新高，應是全棟進行都更，才能締造此交易價格。

劉明哲指出，總統蔡英文推動都更以來，對於一般更新帶動有限，但對於透天、產權較為單一的老屋，有相當程度的提振作用，這類標的一方面整合容易，二方面又可享有都更優惠，很快就成為高資產、長期佈局者的好標的。若物件在著名商圈，也可出租做店面使用，堪稱進可攻、退可守的不動產標的，儘管置產金額逾億元，仍能在房市緊縮時吸引投資。1060111

英超豪門曼聯此輪再次該贏未贏，在主場領先1球的情況下被兵工廠於響哨前進球追平，主帥Jose Mourinho賽後自嘲曼聯是全英超「運氣最差隊伍」。

算上此役，曼聯在過去3場主場聯賽皆以和局收場，這是紅魔自1992年以來首次發生主場三連和的情形，導致開季12輪僅拿19分，創下隊史次低紀錄。

「過去3場主場聯賽，對斯托克城我們能贏5到6球結果平手，對伯恩利同樣也能贏5到6球結果又平手，今天對兵工廠本可以進2到3球，結果最後又平手了，所以我覺得我們是全聯盟運氣最背的球隊。」Mourinho說。

「我認為球隊打得非常好，各種工作背包客都做得非常好，我們是聯盟目前最好的球隊，並不是他們不想要贏球，而是我們的運氣實在是太差了。」

這場和局讓Mourinho對決兵工廠主帥Arsène Wenger的戰績來到十二連不敗（5勝7和），但他認為終場前被逼和的感覺與輸球無異，趁機調侃了Wenger。

「這感覺就是一場失敗沒錯，而對兵工廠來說是一場勝利，所以，我終於敗給Wenger了。」Mourinho笑說。開箱文

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